Speziell für Geschosswohnungsbauten mit kleineren und mittleren Wohneinheiten mit drei Ablufträumen (Küche, Bad, WC) wurde das einheitsweise Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung PluggPlan entwickelt. Eingesetzt werden kann es sowohl in Neubauten als auch in der Sanierung. Während der Entwicklungsphase hat sich Lüftungsspezialist Pluggit intensiv mit Entscheidern aus der Wohnungswirtschaft ausgetauscht. Dabei wurde schnell klar: Neben einer zuverlässigen Funktionsweise und niedrigen Betriebsausgaben sollten sich die Anschaffung und Montage eines speziell auf die Wohnungswirtschaft zugeschnittenen Lüftungssystems möglichst kosteneffizient gestalten.
Effiziente und effektive Lüftungslösung
Die Investitionskosten von PluggPlan sind für die Wohnungswirtschaft zum einen voll umlagefähig nach § 559 BGB; zum anderen erfüllt das System die Förderkriterien der KfW (z. B. KfW-Anreizprogramm Energieeffizienz). Das soll die Investition im Vergleich zu einem Abluftsystem kostenneutral halten. Zudem sollen der permanente, leise Luftaustausch sowie die vergleichsweise nur geringen Betriebskosten eine hohe Nutzerakzeptanz gewährleisten.
Praktisch für die Wohnungswirtschaft ist auch die nutzerunabhängige Betriebsweise von PluggPlan. Als Führungsgröße für die Steuerung des Systems dient die relative Luftfeuchte. Hinzu kommt, dass sich das unauffällige Wetterschutzgitter für die Außen- und Fortluft bei waagerechter oder senkrechter Montage harmonisch in die Fassadenstruktur einfügt.
Weitere Produkt-Features im Überblick (laut Hersteller):
- schneller und minimalinvasiver Einbau: Installation und Inbetriebnahme je Wohneinheit nach höchstens einem Manntag
- platzsparender Einbau in Vorwandinstallation oder Zwischendecke aufgrund der kompakten Abmessungen: Höhe 850 mm, Breite 550 mm, Tiefe 170 mm
- Wärmerückgewinnungsgrad > 80 % und Leistungsaufnahme des Gerätes max. 30 W (bei maximaler Leistung inklusive Steuerung); Luftvolumenströme: 85 m³/h Stufe I und 105 m³/h Stufe II
- einfache Wartung: Wechsel Kassettenfilter einmal im Jahr; alle zwei Jahre optische Prüfung des Geräteinnenraums
- integrierter Rauchmelderkontakt und Betriebsstundenzähler
- sechs Jahre Garantie gemäß Garantievereinbarung
Die Definition von neun vorkonfektionierten Produkt-Paketen erleichtert die Planung und die Bestellung sowie das Handling auf der Baustelle. Denn den einheitsweise berechneten Materialbedarf kann der Handwerker schnell und unkompliziert der einzelnen Wohnung zuordnen.
Praxisbeispiel Wohnanlage für Senioren mit 97 Einheiten
Die Wohnanlage für Senioren, die von der Wilhelm Carstens Gedächtnis-Stiftung gemeinsam mit der Flutopfer-Stiftung von 1962 in der Rotenhäuser Straße sowie am Wilhelm-Carstens-Weg betrieben wird, war in die Jahre gekommen. Nun wurden 97 Wohnungen in der Rotenhäuser Straße saniert. Dem Einbau des einheitszentralen Wohnungslüftungssystems (EZWL) PluggPlan gingen sowohl eine Fassadensanierung als auch im Gebäudeinneren Grundrissänderungen bei den Wohneinheiten mit komplett neuem Einbau von Fußböden, Bädern und Küchen voraus. Der Pluggit Planungsservice unterstützte TGA-Planer und Ausführende mit einer individuell für jeden Wohnungsgrundriss ausgearbeiteten Verlegeskizze, die eine normgerechte Auslegung der Lüftungsanlagen sicherstellte.
Die Lüftungsgeräte wurden in der Vorwandinstallation oder einer Zwischendeckenebene der Bäder verbaut. Bei Berücksichtigung der Gerätemontage mit Gefälle und des Anschlusspunktes für den Kondensatablauf reichten maximal 25 cm Abhängung aus. Die Verlegung der Luftleitungen erfolgte vorzugsweise unter einer nur 8 bis 15 cm hohen Abhängung im Flurbereich. Die EZWL fügte sich so dezent in die wohnlichen Innenräume ein. Die Außen- und Fortluft führt über das Dach, sodass die Fassade komplett unversehrt blieb.
Hohe Akzeptanz erzielte das Lüftungssystem PluggPlan auch beim Fachbetrieb, der Seiffert Lüftungstechnik GmbH, Berlin, durch seine einfache Verarbeitung und kurzen Montagezeiten. In der Rotenhäuser Straße installieren zwei Fachhandwerker mit der patentierten Pluggit Steckmontage innerhalb eines halben Tages die Lüftungsgeräte und die komplette Luftverteilung für eine Wohnung. Die Montage der gedämmten Steigleitungen je Wohneinheit erfolgte an einem Manntag. Und die Inbetriebnahme des Lüftungssystems, inklusive Einweisung der Bewohner, war bereits nach einer Stunde abgeschlossen.
Die Seniorenwohnanlage der Wilhelm Carstens Gedächtnis-Stiftung im Hamburger Stadtteil Wilhelmsburg wurde umfassend modernisiert. Das einheitszentrale Lüftungssystem PluggPlan von Pluggit kommt in 97 Wohneinheiten zum Einsatz.
Die geringe Aufbauhöhe (170 mm) des PluggPlan-Lüftungsgerätes Avent G und das ovale Luftverteilsystem erlaubten in den Seniorenwohnungen den verdeckten Einbau in der Zwischendecke der Bäder. Die Revisionsöffnungen ermöglichen den einfachen Zugang zu den Geräten, z. B. zu Wartungszwecken.
Dezent und unauffällig ist der Zuluftauslass über der Zimmertür des Seniorenwohnraums platziert.
Die Abluft-Auslässe wurden im Bad in die Decke und in der Küche unterhalb der Decke angeordnet.
