Modernisierungsanreize statt Zwangssanierung – der neue Tenor in der endgültigen Fassung des Energiekonzepts weist laut Initiative Erdgas pro Umwelt IEU in die richtige Richtung. Ein Problem für private Immobilienbesitzer sieht man nach wie vor in der Zielsetzung, den Primärenergiebedarf des Bestands bis 2050 um 80 Prozent zu senken. Das bedeute hohe Investitionen in die Gebäudedämmung, die zum Großteil die Besitzer selbst tragen müssten. Bereits nach dem ersten Konzeptentwurf hatte die Eigentümergemeinschaft Haus & Grund den Sanierungsbedarf für ein 1970 errichtetes Gebäude mit 120 m2 Wohnfläche auf 70000 Euro bilanziert. Die aktuelle Haushaltsdebatte, nach der 2011 für die energetische Gebäudesanierung nur noch 450 Millionen Euro zur Verfügung stehen, biete zusätzlichen Grund zur Sorge. Die IEU empfiehlt daher, die Bestandsmodernisierung schrittweise anzugehen und dabei besondere Priorität auf den Heizungstausch zu legen.
