Mit rund 42000 Wohnungen und rund 100000 Mietern ist die GAG Immobilien AG Kölns dominierende Wohnungsgesellschaft. Im Herbst letzten Jahres stieß der Vorstand mit den Architekten und Bauhandwerkern des Komplexes „Niehler WohnArt“ zum traditionellen Richtfest an. Die Siedlung im Kölner Stadtteil Niehl ist das bisher größte Bauvorhaben für eine Wärmepumpensiedlung in Deutschland. Alle Wohnungen und Einfamilienhäuser sollen mit Umweltwärme versorgt werden. Konkret entstehen:
– 50 Eigenheime KFW 60 Standard,
– 89 Eigentumswohnungen und
– 265 öffentlich geförderte Wohnungen.
Die insgesamt 21 Saug- und Schluckbrunnen gestatten eine Wärmeentnahme von 1,7 MW. Diese Untertage-Architektur mit Bohrungen nicht tiefer als 30 m fand den Segen der Unteren Wasserbehörde. Aufgrund seiner Mächtigkeit in unmittelbarer Rheinnähe bot sich der Grundwasserstrom an. Die Mehrkosten gegenüber alternativer Brennwerttechnik sollen sich in sieben bis zehn Jahren amortisieren. Die 1,7 MW laufen auf etwa zehn Wärmepumpen mit Leistungen von 160 kW (Typ DS 5162) und 190 kW (Typ DS 5193) hinaus. Hersteller Waterkotte lieferte die ersten beiden Maschinen aus. Sie lassen eine Leistungsregelung zwischen rund 70 und 100 % zu.