Bei 22 Geschossen mit je neun Wohneinheiten sind die Anforderungen an eine Lüftungsanlage vielfältig und komplex. Abgestandene, feuchte Luft muss auf schnellem Weg abtransportiert und gegen frische Luft ausgetauscht werden. Gerüche und Feuchtigkeit dürfen keinesfalls beim Absaugen über Schächte oder Lüftungsschlitze in die Nachbarwohnungen gelangen. Ein wichtiges Thema stellt der Brand-, Rauch- und Schallschutz dar, der bei einem Hochhaus eine essenzielle Rolle spielt.
Beim Sanierungsprojekt Graetschelsteig (Bild 1) wurde auf eine zentrale Lüftungslösung gesetzt. Hierbei werden die Maico Dachventilatoren GRD mit den Abluftelementen Centro-E und Centro-E-APB (Aufputz) kombiniert. Insgesamt wurden ein GRD 22 sowie sechs GRD 31 auf dem Dach des Hochhauses installiert. In den Badezimmern und Toiletten wurden 264 Stück Centro-E-APB und 22 Stück Centro-E verbaut. Die zentralen Dachventilatoren saugen über die Abluftelemente Centro-E-APB und Centro-E verbrauchte und feuchte Luft durch einen Steigstrang ab. Die frische Zuluft kann zugfrei über Außenluftdurchlässe in die Wohnräume nachströmen. So entsteht ein angenehmes Raumklima in jeder einzelnen Wohnung und die Gefahr von Schimmelbildung durch zu hohe Raumfeuchte ist gebannt.
Der Dachventilator GRD (Bild 2) arbeitet dank moderner EC-Technologie energiesparend. Wahlweise kann Druck- oder Volumenstromkonstanz eingestellt werden. Die Regelung des GRD ist im Lieferumfang enthalten und kann beliebig im Gebäude angebracht werden, wobei die maximale Steuerleitung 200 m beträgt. Der Dachventilator lässt sich einfach und schnell über nur vier Tasten programmieren. Mittels zweier Referenz-Volumenströme oder zweier Referenz-Drücke ist ein Tag- und Nachtbetrieb einstellbar. Die Einregulierung kann ohne Nachmessen erfolgen. Stabile Transportösen ermöglichen einen unproblematischen Transport des Dachventilators per Kran auf das Dach.
Die Abluftelemente Centro-E und Centro-E-APB bieten einen Mindestvolumenstrom von 30 m³/h. Die Geräte sind mit einer wartungsfreien Brandschutz-Absperrvorrichtung gegen Brandübertragung nach K90-18017 ausgestattet. Zusätzliche Kaltrauchsperren sind nicht notwendig. Die Gehäuse der Abluftelemente sind drehbar, sodass der Anschluss des Ausblasstutzens an die Hauptleitung links oder rechts oben erfolgen kann. Muss der Filter ausgetauscht werden, ist dies ohne Werkzeug möglich (Bild 3).
Fazit
Die Bewohner des Berliner Hochhauses am Graetschelsteig freuen sich nun über bestes Raumklima zum Wohlfühlen und die Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft stellt mit dem Maico Lüftungssystem dauerhaft einen ausreichenden Luftwechsel sicher, der die Gebäudesubstanz „gesund“ hält.
INFO
Fakten zum Projekt
Energetische Sanierung eines 22-geschossigen Hochhauses mit je neun Wohneinheiten, Am Graetschelsteig, Berlin
Bauherr: Gewobag WohnungsbauAktiengesellschaft Berlin
Baubeginn: März 2010
Fertigstellung Lüftungsanlage: November 2010
Komponenten Lüftungsanlage:
1 x GRD 22
6 x GRD 31
264 x Centro-E-APB
22 x Centro-E
Zuluft über Außenluftdurchlässe ALD
Seminarworkshop
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Handwerker werden immer häufiger mit Vergleichsangeboten aus dem Internet konfrontiert. Ein Seminarworkshop mit den Branchenkennern Ulrich Bergmann und Wolfgang Göck am 4. Dezember in Stuttgart zeigt, wie man auch bei „Reuterpreisen“ die Diskussion mit dem Kunden erfolgreich führt, das Internet für seine Zwecke einspannt und auch preislich mithalten kann. Um den einzelnen Themen den Live-Charakter zu geben, werden in den jeweiligen Vortragsparts die Inhalte in der Ist-Situation und Lösungsvorschläge durch Schauspieler dargestellt. Gastreferenten mit zur Tagung passenden Themen sind „Querschießer“ Hans Arno Kloep und Stephan Küchenberg, Geschäftsführender Gesellschafter des Großhandelshauses Birk.
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Übernachtungswünsche oder Besorgung von Musical-Karten (im gleichen Hause) sollten direkt mit dem Hotel abgestimmt werden. Millenium Hotel & Resort, Plieninger Straße 100, 70567 Stuttgart, Telefon (07 11) 7 21-11 11, https://www.si-centrum.de/. Das Anmeldeformular und ein detailliertes Veranstaltungsprogramm stehen im Internet unter
3 Die Abluftelemente Centro-E-ABP saugen Feuchtigkeit und Gerüche schnell ab.
