Nicht jedes System ist zu retten

Bei alten Fußbodenheizungen trifft man oft diffusionsoffene Kunststoffrohre an. Unter Umständen führt der Werkstoff im Zuge des Alterungsprozesses zu Leckagen. Eine Lösung zur Sanierung der Anlagen ist die Oxyproof-Systemtechnik. Konnten vor einigen Jahren vermehrt Großprojekte nicht mehr saniert werden, sind es nunmehr auch immer mehr Ein- und Zweifamilienhäuser, die betroffen sind. Bei den betroffenen Objekten handelte es sich zunächst überwiegend um Großprojekte, z. B. Wohnanlagen, MFH u. ä. gelagerte Objekte. Undichte Fußbodenheizungen im klassischen Einfamilienhaus waren hierbei (noch) eher selten. Bei näherer Betrachtung stellt man sehr schnell fest, dass die Chronologie der Abläufe und die zum jeweiligen Zeitpunkt getroffenen Maßnahmen hierbei fundamental für die Lebensdauer der Kunststoffrohre gewesen sind.

Eine Systemtechnik wie das Oxyproof-System lebt nicht vom kurzfristigen Erfolg, auch nicht vom Erreichen der vertraglich geschuldeten Gewährleistung von zehn Jahren, sondern von den propagierten Standzeiten von 25 Jahren und mehr. Hierzu müssen aber zum Zeitpunkt der Analyse bzw. der sich anschließenden Sanierung noch Antioxidantien enthalten sein. Diffusionsoffene Kunststoffrohre, die schon an mehreren Stellen Haarrisse und somit Undichtigkeiten aufweisen, erfüllen diesen Anspruch nicht mehr vollumfänglich. Heißt: Auch diese Sanierungsart hat durchaus Einsatzgrenzen.

Alle Beteiligten aktiv in das Sanierungsprojekt einbinden

Als Beispiel dazu dient die Betrachtung einer älteren Wohnanlage in NRW mit etwa 170 Wohneinheiten und unterschiedlichen Eigentumsverhältnissen. Es zeigt, worauf zu achten ist, um ein tragfähiges Urteil für oder gegen eine Sanierung auszusprechen. Das Zusammenspiel bei solchen Anlagenkonstellationen muss hierbei zwischen den einzelnen Eigentümern, einer Hausverwaltung, der zuständigen Heizungsbaufirma und unter Umständen einem Hausmeister erfolgen. Werden hier wirklich alle getroffenen Entscheidungen und Maßnahmen durchgängig weitergereicht – und vor allem, erreichen alle Informationen die Beteiligten? Analysen an solchen und ähnlich gelagerten Objekten liefern oft erschreckende Erkenntnisse: Grenzwertüberschreitungen im Heizungswasser, überdimensionierte Pumpen, demontierte bzw. zu hoch begrenzte Sicherheitstemperaturwächter. Die Kesselkreisregelungen fahren im Winter bei solchen Anlagenkonstellationen oft mit Vorlauftemperaturen von weit über 70 °C, aber die Wärme kommt im Boden nicht an. Nicht selten finden sich an den Heizkreisverteilern in den Wohnungen in Reihe geschaltete Sekundärpumpen vor, um die durch Verschlammung verursachten Rohrreibungsverluste zu kompensieren. Stark salzhaltige Fahrweisen mit Leitfähigkeiten von weit über 1500 s/cm sind eher die Regel als die Ausnahme. Und hier schließt sich der Kreis, denn bei diesen Voraussetzungen interpretiert der Fachmann, dass die Anlage (unkontrolliert) inhibiert wurde und die erhöhten Vorlauftemperaturen Wärmestromverluste kompensieren sollen. Bei der Wohnanlage in NRW mit circa 170 Wohnungen hat sich TGA Rohrinnensanierung dazu entschlossen, keine Rohrinnensanierung anzubieten. Eine weise Entscheidung, wie sich heute darstellt. Undichtigkeiten in diversen Wohnungen werden sich fortsetzen. Die Erhöhung der Vorlauftemperatur (als Gegenmaßnahme zu Verschlammungen) sowie ein etwaiges ergänzendes Inhibieren des Systems wirken hier im Sinne der Versprödung als Katalysator und beschleunigen zusätzlich die Negativprozesse.

Wichtig: Stabilisatoren müssen noch vorhanden sein

Dass diese Maßnahmen nicht gut, i. d. R. sogar kontraproduktiv für diffusionsoffene Kunststoffrohre sind, kann der Fachliteratur entnommen werden. Der thermischen Oxidation, also Versprödung durch Molekularkettenabbau, schließt sich unmittelbar ein weiterer Prozess, die Stabilisatorauslaugung, an. Die bei der Herstellung beigemischten Stabilisatoren, die u. a. gegen die empfindliche Temperatureinwirkung von Kunststoffrohren eingesetzt werden, sind irreversibel weg. Die Stabilisierung des Rohres von innen kann im Umkehrschluss nur erfolgreich sein, wenn Antioxidantien noch im Rohr enthalten sind. Denn was im Kunststoffrohr nicht (mehr) enthalten ist, kann nachträglich auch nicht mehr eingebracht werden, auch nicht durch eine Rohrinnensanierung. Und so ist es erforderlich, jede Anfrage zu dieser Sanierungstechnik erst einmal kritisch zu hinterfragen: Welche Maßnahmen wurden in der Vergangenheit durchgeführt, wurde das System inhibiert und mit welchen Vorlauftemperaturen wird in den Wintermonaten gefahren? Gab es schon durch Versprödung Haarrisse oder Undichtigkeiten an den diffusionsoffenen Rohren und wenn ja, wie oft und in welchen Abständen?

Zustände, die in wachsender Zahl auch in Ein- und Zweifamilienhäusern eine Rolle spielen. In den letzten Jahren ist die Anzahl der Problemanlagen auch hier angestiegen. Früher wurde, im Gegensatz zu Großprojekten, allerdings jede Maßnahme an der Fußbodenheizung hinterfragt. Heute steht vorwiegend der Erhalt der bestehenden Fußbodenheizung im Vordergrund. Aber auch in diesem Einsatzbereich verzeichnet die Anwendung deutliche Grenzen.

Thermische Oxidation und Stabilisatorauslaugung

Wie z. B. beim Anwesen von Karin Kettlitz, Geschäftsführerin der Kettlitz-Chemie GmbH & Co. KG. Sie hat in ihrem Bungalow Probleme mit einer diffusionsoffenen Fußbodenheizung, Baujahr 1976. Leider erreichte die TGA Rohrinnensanierung die Anfrage zur Analyse dieser Fußbodenheizung erst zu einem Zeitpunkt, als schon massive Leckagen an den Rohren entstanden waren.

Begonnen hatten die Probleme mit Undichtigkeiten im Bad. Da hier aber sowieso eine Modernisierung anstand, entschloss man sich zu einer Kernsanierung des Bades und somit zum Komplettaustausch der betreffenden Fußbodenheizung in diesem Raum. Zu diesem Zeitpunkt dachte man, das Problem im Griff zu haben. Aber die thermische Oxidation und letztendlich die Stabilisatorauslaugung findet nicht raumweise, sondern global statt. Somit war die nächste Leckage nur eine Frage der Zeit und fand nunmehr im Wohnzimmer statt. Spätestens jetzt war der Eigentümerin bewusst, dass die Ausmaße der Problematik doch größer waren als vermutet. Erstes Suchen nach einem (vermeintlichen) Lösungsansatz führte zum Einbringen eines flüssigen Dichtmittels im Mischungsverhältnis 1 : 100. Durch Kristallisationen sollte die Undichte beseitigt werden. Mit Erfolg, jedoch nur für ein halbes Jahr. Danach war die Fußbodenheizung wieder undicht. Dies führte letztendlich zum Stilllegen aller drei Fußbodenheizkreise im Wohnzimmer. Spätestens jetzt war der Chemieexpertin klar, dass Gefahr im Verzug ist. Die erneute Suche nach einem Lösungsansatz begann. Dieses Mal unter Berücksichtigung der bereits getätigten Maßnahmen und des ausgebliebenen Erfolgs. Hierzu wurde Kontakt zu TGA Rohrinnensanierung aufgenommen. Die Systemtechniker erstellten im Vorfeld einen Maßnahmenplan, damit die Analyse der Fußbodenheizung überhaupt durchgeführt werden konnte. Bereits durchgeführte Maßnahmen wurden hierbei mit berücksichtigt.

Frühzeitig mit Kunden über Entwicklungsszenarien sprechen

Als alle Fakten und Ergebnisse vorlagen, musste ergänzend die Forschung und Entwicklung des Unternehmens mit eingebunden werden, denn es ging um nichts weniger als eine objektspezifische Grundsatzentscheidung: Rohrinnensanierung noch durchführbar, ja oder nein? Im Ergebnis wurde festgelegt, dass eine Rohrinnensanierung mit zu vielen Risiken verbunden wäre. Die Eigentümerin wird, gezwungenermaßen, zukünftig auf ein alternatives Beheizungskonzept für ihren Bungalow zurückgreifen müssen. Hätte Sie allerdings bereits früher die Wahl gehabt, wäre die Rohrinnensanierung für sie die bessere Option gewesen.

Schritt für Schritt

Das grundsätzliche Vorgehen bei der Beurteilung einer Fußbodenheizung hinsichtlich ihrer Eignung für die Sanierung mit dem Oxyproof-System des Anbieters TGA Rohrinnensanierung im Detail:

• DIN 4726 „Warmwasser-Flächenheizungen und Heizkörperanbindungen – Kunststoffrohr- und Vendrohrleitungssysteme“ (10/2008)
• NTB Interstaatliche Hochschule für Technik in Buchs, Schweiz. „Langzeitverhalten von Thermoplasten“ (2008), Prof. Dr. Samuel Affolter
• Wissenschaftliche Beiträge (2016) TH Wildau. „Optimierung von Epoxidharzsystemen für PE-Rohrinnenbeschichtungen als Sauerstoffsperrschicht“, Eckhardt Kornejew, Harald Goering, Michael Herzog
• Das ABC der Flächenheizung/Flächenkühlung, Dipl.-Ing. Udo Radtke (10/2004)

Der Autor Marco Fröhlich beschreibt im SBZ-Interview auf der folgenden Seite die Zusammenarbeit zwischen Handwerkern und TGA Rohrinnensanierung.